• Grudzień 6, 2018
• by tomp
• In Bez aktualności na str. głównej
• Comments are off for this post

Cost segregation

Cost segregation polega na starannym wyodrębnieniu środków trwałych zgodnie z przepisami podatkowymi i Klasyfikacją Środków Trwałych, w tym ustaleniu wartości początkowych środków trwałych z uwzględnieniem kosztów pośrednich. Usługę stosuje się we wszelkiego rodzaju nieruchomościach użytkowych takich jak, biurowce, hotele, kompleksy użytkowe, kompleksy biurowe, galerie handlowe, magazyny, hale fabryki itp.

Korzyści płynące z wdrożenia usługi to przede wszystkim niższa podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości oraz zwiększenie ulgi na odpisy amortyzacyjne.

Cost segregation jest stosowany w zależności od potrzeb przedsiębiorcy; jest pomocny na etapie budowy oraz oddawania nieruchomości do użytkowania, planowania dalszych inwestycji lub nabycia gotowej nieruchomości jak i intencji jej korzystnego sprzedaży.

Usługę stosujemy w celu:

• Inwentaryzacji i oznakowania środków trwałych
• Ustalenia prawidłowych wartości początkowych
• Zastosowanie optymalnych stawek amortyzacyjnych
• Dopasowania majątku w celu opodatkowania podatkiem minimalnym od nieruchomości komercyjnych
• Wydzielenie składników majątku w zakresie podlegającym podatkowi od nieruchomości
• Przygotowanie spółki do sprzedaży
• Inwentaryzacja majątku i oznakowanie składników majątku

Dlaczego warto korzystać z usług doradcy?

Zaawansowane wyodrębnienie środków trwałych niezbędne w trakcie inwestycji oraz jej oddawania do użytkowania nie leży w praktyce księgowego, który nie posiada technicznej oraz specjalistycznej wiedzy w zakresie inspekcji.

Doradca posiadający wieloletnie doświadczenie podczas współpracy z klientem:

• przeprowadza techniczną inspekcję inwestycji
• posiada wiedzę techniczną, merytoryczną, która w połączeniu ze znajomością przepisów prawa umożliwia precyzyjne wyodrębnienie środków trwałych
• dzięki działaniom analitycznym w obszarze konta środków trwałych w budowie mają możliwość ustalenia wartości początkowych