Ze względu na szeroki zakres zagadnień związanych z podatkiem od nieruchomości przygotowaliśmy serię materiałów poświęconych tej tematyce — z perspektywy praktyki kontroli oraz ryzyk po stronie przedsiębiorstw. Poniżej przedstawiamy pierwszy materiał z tej serii pt. „Kto przegra kontrolę podatku od nieruchomości”, w którym omawiamy, jak przygotować się do kontroli. W praktyce przygotowanie to nie polega na reakcji w momencie jej wszczęcia.

W ostatnich tygodniach pojawiło się wiele informacji sugerujących, że rząd może rozważać dalsze zmiany dotyczące podatku od nieruchomości. Dyskusję wywołał fakt, że od sześciu tygodni obowiązuje nowy przepis (art. 40a ust. 2 ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne), który znosi opłaty za dostęp do rejestru cen nieruchomości (RCN). Oznacza to, że dane o rzeczywistych cenach transakcyjnych nieruchomości są obecnie dostępne bezpłatnie.

Wiele firm uważa, że skoro nie posiada formalnego działu B+R albo nie prowadzi typowych prac laboratoryjnych, to nie może skorzystać z preferencji podatkowej związanej z rozliczeniem ulgi B+R. Z naszego doświadczenia wynika, że znaczna część firm produkcyjnych korzysta z ulgi B+R dopiero po kilku latach prowadzenia takich działań – często nieświadomie tracąc znaczące kwoty podatku. Czasami jedno spotkanie wystarcza, aby odkryć oszczędności, których wcześniej nikt nie brał pod uwagę.

W przypadku nieruchomości przemysłowych klasyfikacja obiektu jako budynku lub budowli ma kluczowe znaczenie dla wysokości podatku od nieruchomości. W praktyce wiele firm nieświadomie stosuje nieprawidłową kwalifikację, co może prowadzić zarówno do nadpłat, jak i ryzyka podatkowego. W najnowszym komentarzu dr Paweł Mańczyk omawia najważniejsze pułapki związane z opodatkowaniem nieruchomości oraz wskazuje, na co przedsiębiorcy powinni zwrócić szczególną uwagę. Zapraszamy do lektury.

Miło nam poinformować, że dr Paweł Mańczyk – ekspert Inventage w zakresie podatku od nieruchomości oraz wykładowca akademicki – jest autorem monografii „Podatek od nieruchomości po reformie z 2025 r.”.

Nadchodzi zmiana we właściwości Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego Od 1 stycznia 2026 r. nastąpi zmiana katalogu podmiotów obsługiwanych przez Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, ze względu na zwiększenie progu kwalifikującego do właściwości w I MUSie. Próg kwalifikujący podmioty do obsługi przez wyspecjalizowany urząd skarbowy o zasięgu krajowym, czyli Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie zostanie zwiększony z 50 mln euro do 100 mln euro.